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党建引领基层治理丨株洲市天元区：党建引领聚合力 老旧小区换新颜

　　小区路面干净整洁，车辆停放井然有序，路旁绿植焕发勃勃生机，房屋外墙粉刷一新，整齐和谐，几位老人坐在花坛边闲聊，笑声不断……在株洲市天元区嵩山路街道临江社区康华小区，这样温馨美好的画面早已成为常态。

　　康华小区建于上世纪90年代，共有11栋居民楼，常住人口1100余人，其中60岁以上老年人占比超60%。过去，这里是典型“脏乱差”老旧小区，各方面矛盾问题突出，群众意见很大。自康华小区党支部成立以来，小区坚持将党建作为引领小区治理的“红色引擎”，凝聚业委会、物业、党员、志愿者等多方治理力量，不断创新治理模式，强化服务功能，推动党的组织体系和治理体系深度融合，小区面貌也发生了翻天覆地的变化。

　　党建引领，“小阵地”发挥“大作用”

　　小区党支部创立之初没有阵地，支部委员便努力争取物业支持，通过自己动手、发动业主爱心捐赠等方式，将一间杂物间改造成了支部阵地和业委会办公室。“麻雀虽小，五脏俱全”，这小小的办公室兼做多功能会议室、图书室、纠纷调解室、老年活动室、便民维修工作室等，成为小区多元化活动的主阵地，在小区大、小公共事宜的协商解决过程中发挥了重要作用。

　　在提质改造升级中，小区党支部积极发动百余名直管党员、在职党员对小区居民上门走访，了解居民的实际困难，为小区提质改造贡献力量。

　　电梯加装本是党和政府关心群众生活、提升生活品质的一件大好事，但在实施过程中，小区1-2楼的用户极力反对，与高层业主矛盾加深，党支部多次主持召开“四方议事会”制定解决方案，反复做居民思想工作，有时一个单元的一台电梯安装协商会就多达10余次。历时1年多，在小区党支部的推动下，经过多方不懈努力，小区共22个单元，已安装19台电梯，电梯安装率达到86%，最后3个单元的电梯安装协调工作也在进行中。

　　“之前买菜、拎重物非常不方便，不止是老人，包括年轻人拎重物上去也会感觉到很费力，有了这个电梯以后，大家出行都更方便了。”小区张爷爷激动地说。电梯加装使居民的幸福指数迅速提高，很多以前搬走的住户又陆续回来居住了。

　　

　　小区加装电梯新貌

　　多方联动，“烦心事”办成“暖心事”

　　康华小区党支部利用“多方联动”，不断激活小区治理。小区定期召开四方议事会，共商小区治理的重大事项。无论是环境整治、设施改造还是矛盾调解，都能够在最短的时间内得到妥善处理。在四方议事会机制的落实下，共同开展小区环境整治、困难群体慰问等活动，针对居民反映强烈的基础设施老旧、停车难、环境脏乱差等问题，党支部积极协调各方资源，推动实施了燃气管道更换、下水管更换、雨污分流、落水管更换、屋面防水、楼梯间刷新、小区四面围墙建设、门卫室改造、路面铺油、划停车位等各项工作，2024年在小区党支部的推动下康华小区的提质改造工作取得了显著成效，小区旧貌焕然一新。

　　在处理邻里纠纷时，党支部更是秉持“小事不小视”的原则，耐心细致地调解矛盾。因卫生间漏水引发的邻里矛盾，在支委成员的多次协调下，最终得以圆满解决，两家业主从冤家变成了好邻居。

　　近一年来，在汇聚多方资源的创新治理下，小区治理难题迎刃而解，通过支委、业委会的引导，广大业主心往一处想、劲往一处使，小区的生活越来越和谐。

　　

　　召开四方议事会

　　共建共享，“老破旧”变身“幸福里”

　　每逢传统节日，党支部会联合业委会和爱心商家举办丰富多彩的庆祝活动，如包粽子、义诊等便民服务，让居民在欢声笑语中感受到浓厚的节日氛围和邻里间的温情。小区志愿者服务队现有志愿者75人，其中党员39人，这支队伍综合素质高，责任心强，不怕苦不怕累，服务群众7000余人次，为小区居民安全保驾护航。小区还设置了图书管理员、老年人活动室管理员、法律顾问、墙报编辑、便民维修工作室管理员等岗位，切实为居民提供实实在在的服务。此外，小区党支部还推出了“微心愿”认领、邻里互助等志愿服务项目，鼓励居民积极参与小区治理和志愿服务活动。

　　

　　组织小区居民看电影

　　

　　开展便民服务活动

　　在大家的共同努力下，小区支部战斗堡垒作用进一步增强，业主和物业之间的摩擦减少，物业的管理、服务态度也有很大的提升，小区的环境更好了，邻里之间的关系更和谐了，从前的“老破旧”小区真正变成了宜居宜业的“幸福里”。

原文链接：https://www.hxw.gov.cn/content/2024/09/12/14609126.html
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