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行政检察与民同行丨出租的林地还能收回来吗？

　　

　　“感谢检察院的同志，帮我们解决了林权纠纷！”在玉溪市某县检察院12309检察服务大厅，该县某村民小组长武某紧握期盼已久的不动产权证激动地说，一起困扰村民长达两年之久的纠纷尘埃落定。

　　

　　2002年，该县某村委会将200亩林地承包给武某财，承包期限为20年，后其又将林地转包给廖某龙、吴某亮，廖某龙流转给蔡某。2008年，因国家对农村集体林地进行改革，某村委会下属的某村民小组（以下简称村民小组）收回了吴某亮、蔡某的承包林地，但退耕还林部分对应的面积仍由其经营，并签订了《农村林地承包经营流转合同》。2022年，承包期满，吴、蔡两人拒绝归还，村民小组以林地承包纠纷提起诉讼，诉讼期间吴、蔡两人出示林权证承包期限为36年，村民小组以某县林业和草原局为被告，吴某亮、蔡某为第三人向某县法院提起林地使用权登记纠纷诉讼，期间因故撤诉。后村民小组向法院申请再审，法院不予立案；2023年9月，村民小组向某县检察院申请检察监督。

　　

　　涉及200余名村民的林权利益，县检察院高度重视，紧紧围绕行政机关核发林权证开展全面调查核实。调阅行政审判卷宗材料，确认涉案林地使用权两次流转的过程中林地使用期均为20年，吴某亮、蔡某与村民小组签订的林地承包经营权流转合同使用年限也为20年，县人民政府颁发给其的涉案林权证使用年限为36年，是因林改期间所有申请林权证的均按照50年的使用年限扣除2008年前已使用的年限14年而确定的。

　　

　　根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条“不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”。该案林权证与不动产登记簿记载的使用年限及终止日期不一致，而现有证据不能证明“不动产登记簿确有错误”，故涉案林地使用权年限应为20年。

　　

　　县检察院及时向县自然资源局不动产登记中心制发检察建议，建议其更正登记，不动产登记中心反馈涉案林地已被县法院查封，无法变更登记。县检察院持续跟进检察建议落实，发现涉案林权证符合解封条件但未解封，遂向县法院发出检察建议，法院采纳检察建议，作出解除查封执行裁定。今年5月17日，村民小组如愿拿到了属于自己的林权证，231名村民的集体权益得到了有效维护。

　　

　　玉溪市检察机关秉持以人民为中心的理念，通过“民事+行政+公益”联动办案模式，以“检护民生”专项行动为发力点，综合履职、统筹推动、靶向施策，不断更新创新“检察解题方案”，积极践行新时代“枫桥经验”，着力解决人民群众“急难愁盼”，以法治力量推进社会深度治理，在全方位、更高层次的“为大局服务、为人民司法、为法治担当”中展现检察新作为、贡献检察新力量。

　　

　　

原文链接：http://www.yn.jcy.gov.cn/yjyw/yx/202407/t20240711_6557837.shtml
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