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党建引领基层治理丨长沙市芙蓉区：破解“三大难题” 助力群众“危房”变“安居”

　　“以前总担心这个危房倒塌，现在终于心安了！”4月23日，在长沙市芙蓉区韭菜园街道桐荫里社区，随着桐荫里90号D级危房顺利拆除倒地，居民的“忧心”终于变成了“安心”。

　　桐荫里90号楼建于1969年，是一栋砖混结构房，距今已有55年历史。近年来，该楼房日益破旧不堪，并出现门窗无法对齐闭合、墙体开裂等情况，并在2022年自建房安全“百日攻坚”专项整治行动中被鉴定为D级危房。

　　然而，桐荫里90号楼产权不明晰、权证缺失，居民期盼改造的意愿强、诉求多，贸然拆除，会引发一系列社会矛盾。

　　事不避难，这根“硬骨头”必须啃下。韭菜园街道桐荫里社区坚持党建引领，注重发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，按照芙蓉区关于危房整治的相关工作要求，扎实推进重建民生工程，不断提升辖区居民的获得感、幸福感、安全感。

　　破解“不想搬”。街道社区通过前期走访发现，楼栋业主有的想加固，有的想重建，有的业主经济困难对于搬出有疑虑，一时，危房重建思路“众口难调”。为疏通这一关键“堵点”，桐荫里社区安排12名网格员和党员代表分组上门，认真分析每一户群众的诉求，耐心细致上门调解，将政策以通俗易懂的语言，为群众讲清讲细，算清楚“明白账”，一个月内实现了人员全部搬离，通过几次业主大会，业主逐渐统一思想，确认重建危房。

　　破解“不想贵”。老旧危房建于几十年前，当时的业主、主管单位几经变迁，导致产权人确认难，处置期限拉长。就此，街道社区多方面协调，对接到了市饮食公司、区国资中心，逐步完善所有业主房产信息、现使用情况。同时，由于楼栋建筑体量小、周边环境复杂，许多建设单位不愿接，街道组织专班多方考察调研，结合居民经济承受能力，最终敲定建设单位并优化设计方案，户均重建成本10.14万元，得到群众认可。

　　破解“不好建”。楼栋所处空间逼仄、周边建筑环绕，距最近建筑物仅2米，建筑施工难度大。街道、属地社区争取周边居民支持，拆除相邻楼栋红线范围内的两处违章建筑，为危房拆除重建腾出空间。截至4月23日，该处危房顺利倒地，原址重建进入实质性操作阶段。社区将加快推进原址重建进度，让群众早日住上满意的新居。

原文链接：https://www.hxw.gov.cn/content/2024/05/06/14528585.html
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