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张家老宅修复背后的公益检察故事

　　来源 | 闵行检察

　　

　　保护文物功在当代利在千秋，守护文物，就是守护中华民族的根脉。近期闵行区检察院办理一起文物保护领域行政公益诉讼案件，通过发挥检察公益诉讼职能作用，为文物保护“添砖加瓦”。

　　

　　

　　

　　闵行区有这么一座古宅，是张之琦建于民国年间的私宅，占地面积约236平方米。该住宅坐北面南，平面呈“一正两厢”三合院式布局，院内建筑为砖木结构二层。正屋面阔三开间，进深六界，穿斗式梁架，青瓦硬山屋面。两边厢房为单坡顶，内部结构为草架，是该建筑独特之处。二层楼上，临天井三面均留出一界作走廊，围有花式木护栏。底层厅堂针对的宅院入门建有仪门。该住宅是民国时期较有代表性的民居建筑。2016年9月5日，被公布为闵行区文物保护点。

　　

　　

　　公益诉讼检察官发现

　　

　　破损古宅

　　

　　张家住宅大门门槛、顶梁木柱等处出现破损；屋檐木架出现不同程度腐蚀，水泥板处存在渗水痕迹；部分地方白色墙皮已脱落，水泥板裸露。经查，张家住宅产权属于某物业公司，曾长年作为居委办公场所，居委搬离后长期空置。后镇文体中心与物业公司签订租赁合同，由镇文体中心租用。合同明确约定，因房屋租金未按市场规律确定，承租方定期对房屋进行维护和养护，发现房屋及附属设施、设备发生自然损坏的，应当按照相关规定及时维修。

　　

　　

　　公益诉讼检察官认为

　　文物是城市发展不可复制的历史印记，具有不可再生属性，一旦坍塌损毁，难以复原。张家住宅长期空置，且存在灭火设备配备不齐、屋顶瓦片松动脱落、房屋漏水、顶梁木柱腐蚀缺损的情况，存在继续毁损的风险，虽产权私有，但根据相关法律及租赁合同规定，相关行政机关应当承担起文物保护职责。

　　

　　

　　立案后，闵行区检察院召开磋商听证会，区、镇文物保护部门主要负责人及“益心为公”志愿者参加。会上，各方围绕张家住宅的使用、产权变更、保护职责归属以及保护过程中存在的困难等情况进行了交流。听证员认同检察机关监督意见。相关部门表示将积极推进张家住宅修复工作。其间，闵行区检察院分管副检察长现场调研张家住宅整改进展情况。

　　

　　

　　检察人员与闵行区检察院聘请的“益心为公”志愿者赴张家住宅，就修复情况进行评估。屋顶部分瓦片已经加固，漏水问题已经解决，顶梁木旁已用钢结构加固，二楼木地板、扶手等均已重新刷漆，消防灭火器配备到位。专门从事文物保护工作的“益心为公”志愿者表示，张家住宅目前的修复情况已经足以避免其文物价值遭到进一步破坏，实现了本次维修的目的，起到了文物保护的效果。

　　

　　

　　修复古宅

　　

　　

　　

　　文物是人类文化的瑰宝，是中华民族优秀文化的结晶，具有不可再生等特性，一旦灭失将会给国家利益和社会公共利益带来不可逆的损害。下一步，闵行区检察院将继续依法能动履职，积极作为，加强文物保护，为新时代文物保护贡献公益检察力量。

　　

　　

　　

　　

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