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我为群众办实事 | 公开竞拍租赁权

　　“24686元，成交！”

　　11月30日上午，洛阳市偃师区商城街道前杜楼社区强制收回的3间门市租赁权通过公开竞价，最终“一锤定音”，年租金比原来增加了5000元。

　　据悉，前杜楼社区已通过公开竞价的方式重新签订集体资产租赁合同104份，每份租赁合同的年租金比原来增加了1000元至60000元不等，仅此一项就为社区集体收入增加了50余万元。

　　集体收入的增加，得益于正在开展的“三清两建”乡村治理专项行动。今年10月，偃师区“三清两建”乡村治理专项行动第九工作组入驻前杜楼社区开展工作，走进该社区党群服务中心，1994年洛阳市委、市政府颁发的“产值超亿元记功碑”8个大字格外显眼。“这个曾经富裕的社区为何风光不再？”带着疑问，工作组成员一边与历任干部进行座谈，一边入户走访群众。

　　经过一番深入走访，工作组得知该社区的集体经济从2002年起开始走下坡路，集体所有的纸箱厂、粉丝厂、胶鞋厂、钢厂等企业由于未能及时调整发展思路，跟不上发展速度而破产，造成集体经济大幅下滑。

　　随着调查的深入，工作组还发现，虽然破产的集体空置厂房均已向外出租，但是由于一些租户长期拖欠租金，社区集体收入并不高，所以资产管理不规范是该社区存在的最大问题。

　　“社区干部存在老好人思想，缺乏斗争精神。”“财务制度执行不规范，集体资产租金收益不公开，租赁合同不公平。”在该社区“三清两建”工作分析研判会议上，工作组指出了问题根源。

　　“清交拖欠租金，对集体资产重新进行清查登记，重新签订集体资产承包租赁合同。”商城街道纪工委书记臧洁介绍道，10月25日，工作组发布公告，要求欠款租户三天内交清欠款，该街道纪检干部逐户与欠款租户进行谈话，通过讲政策，讲纪法，促其尽快补交拖欠租金。截至10月27日，34户欠款租户补交拖欠租金104万元，对未按期补交拖欠租金的4户群众张榜公布，继续催缴。

　　随后，该街道纪工委牵头，组织社区干部、党员代表、群众代表对集体所有门市房、厂房、土地进行清查登记，为社区所有的集体资产办理了“身份证”，并指导该社区对集体资产的租赁权进行公开竞价，于是就出现了开头的一幕。 (张晓炎）

原文链接：http://www.hnsjct.gov.cn/sitesources/hnsjct/page_pc/jdzjzfyw/dsyw/articlee65bd178758e47ee917689eb24cec5a5.html
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