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普陀:靶向监督化解不动产登记办证难

　　“现在窗口办事又快又好，今天我不仅拿到了新房钥匙，连房产证也一起拿了，不用多跑一趟了。”在舟山市普陀区不动产登记中心的服务窗口，张女士对走访的纪检监察干部说道。

　　今年以来，围绕群众反映强烈、事关群众切身利益的不动产“登记难”“办证难”问题，普陀区纪委监委成立督导组，牵头区自然资源和规划分局开展了重点督导，通过专题会商、走访调查、蹲点监督等方式，排摸问题症结，监督推动提升不动产登记质效、解决历史遗留问题，切实维护企业和群众的利益。

　　聚焦群众反映集中的“线下办理耗时费力、契税办理慢”等问题，派驻第四纪检监察组加强与主责部门沟通，督促住建等相关部门持续精简服务流程和办事环节，实现了登记、缴税“一网通办、集成办理”。此外，该派驻纪检监察组瞄准因个人缴税时长久影响别人登记的问题，重点监督推动契税系统开启多人挂起模式，做到不动产登记办税“全程网办、便捷办税”，真正实现“交房即交证”。目前，个人二手房交易、抵押登记从7个工作日缩短至税后1小时，其他非组合业务均已实现1个工作日办结。

　　历史遗留问题导致的不动产“登记难”是困扰群众的堵心事。此前，东港街道大岭下新兴园安置小区自建房因批小建大、被拆迁人与拟登记产权人不一致等历史遗留问题导致该小区部分居民长期未取得不动产权。获悉这一情况，普陀区纪委监委牵头，协调各部门成立工作专班，按照“一区一策”原则制定处置方案，推动解决了“无证老小区”办证所需的质量评估、消防验收、税款征缴等相关事项，逐个击破不动产登记中的“难中之难”，截至目前已完成120户业主确权登记。

　　“我们以‘重组融合’为契机，全面排查资产‘证’结，做到具有盘活价值的房产、码头、海域等资产‘应确权，尽确权’。”普陀区交旅集团纪委相关负责人说。

　　以登记办证为“小切口”做好国有资产管理“大文章”。为加快推进区属企事业单位历史遗留资产确权登记，该区纪委监委通过贴身调研，查找堵点难点，督促不动产登记中心逐一分类梳理区属国有企业、政府单位房产，并通过实地走访等方式完成33家单位998宗不动产的精准定位和权属图层信息建立。

　　聚焦“查清楚、管起来、利用好”的目标任务，普陀区纪委监委步步深入、持续推进国有资产确权工作，采取对区级党政机关、国有企业“一把手”及国有资产管理关键岗位人员开展“面对面”谈话等方式，讲解政策、消除顾虑，累计推动区城投集团248宗安置房、区住房保障服务中心120宗直管公房、区殡葬所等多家单位名下的423宗不动产完成确权登记。

　　“我们将持续巩固工作成果，坚决纠治不动产登记过程中可能存在的推诿扯皮、拈轻怕重、吃拿卡要等作风问题，把一件件百姓的‘烦心事’办成为民服务的‘贴心事’。”区纪委监委相关负责人表示。

　　（舟山市普陀区纪委监委）

原文链接：http://www.zjsjw.gov.cn/gongzuodongtai/jiandujiancha/202411/t20241113_23022596.shtml
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