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闲置粮库“蝶变”粮仓文创园——辽阳盘活存量资产，引来项目落地生金

　　6月6日，位于辽阳灯塔市的灯塔粮仓文创园项目施工现场一派繁忙，吊车挥舞着长臂吊运钢架，工人各司其职忙施工，老旧的灯塔粮库正加速蝶变。

　　“项目主要利用并改造原有粮仓的建筑设施，建设城市书房、农博馆、运动中心、站台市集、助农直播基地、花园酒店等，最终打造成为集文化、创意、休闲、娱乐、美食、运动健身、助农直播于一体的综合性文创园区。”项目负责人王闯说，项目建成后，将成为我省闲置粮仓活化利用为农文商体旅深度融合现代文化创意园区的代表性项目。

　　在王闯看来，想在新一轮文体旅产业大发展中抓住机遇、抢占风口、赢得优势，必须在打造精品、树立品牌上下功夫。为此，项目遵循“秉承传统、旧换新颜”的原则，既体现原有粮仓的历史文化风貌精髓，又注入现代文化创意产业的血液，全力以高品质赢口碑、树品牌。

　　灯塔市国家储备粮库是地方粮食储备库，主要包括粮仓、初加工车间、轨道线、晾晒场地以及办公楼等生产服务设施。随着灯塔市的快速发展，储备粮库已迁至城市外围，原址却一直闲置。

　　如何有效盘活存量资产，变“存量”为发展“增量”？辽阳市上下聚焦服务业、房地产、土地资源等重点领域，将盘活存量资产同招商引资有效结合，力促闲置资产和潜在的投资客商“牵手”，不断提高土地的节约集约利用水平，推动存量资产和新增投资良性循环，扩大有效投资，激发高质量发展新动能。

　　“我们建立了闲置厂房和低效用地台账，在项目招引时将其作为优先承载地进行推荐，针对闲置的灯塔粮库，最终成功引入灯塔五登良时文创园运营管理有限公司，投资1.2亿元建设灯塔市粮仓文创园项目。”灯塔市相关负责人表示，充分发挥闲置资产基础完善、随时可以启用的优势，他们还利用闲置的企业厂房，成功引入立邦新型材料（辽宁）有限公司投资2亿元新建新型环保建筑材料等项目。

　　在辽阳，盘活存量资产、激发投资活力的生动实践比比皆是。白塔区两化深度融合的现代化服装工厂及乾宸环境卫生检测项目、宏伟区的金谷炭材料石墨毡电极技改项目、文圣区的易米优和网易联合创新中心项目均是辽阳市盘活存量资产、引来项目落地生金的完美诠释。今年前4个月，辽阳开复工亿元以上项目236个，固定资产投资同比增长11.8%，增速位列全省第四。

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