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马鞍山市雨山区：做优“红色物业” 激活社区治理“新动能”

　　

　　专稿：近年来，马鞍山市雨山区坚持党建引领，充分发挥基层党组织领导“轴心”作用，围绕群众“急难愁盼”，聚焦物业“难堵痛焦”，推动完善“皖美红色物业”建设，激活社区治理“新动能”。

　　

　　坚持组织引领，筑牢红色物业“中心点”。雨山区坚持牵头抓总、建章立制，统筹推进小区业委会和物业服务企业党建覆盖，不断夯实党建引领基层治理的组织基础。组建物业行业党委，安排党建指导员对物业企业进行一对一、点对点的党建工作指导，派驻覆盖率100%。建立“1+3”协商机制，以社区党组织为核心，居委会、业委会、物业企业“三驾马车”协同运转，定期协商协调社区管理中遇到的物业管理纠纷和难点问题，做到“议题由党组织把关、过程由党组织牵头、落实由党组织督办”，今年以来，沟通纾解难点问题20余次。积极推进“双向进入、交叉任职”工作模式，推荐社区“两委”成员经法定程序担任业委会主任或委员，支持专业能力强、素质高的物业负责同志进入社区“两委”委员队伍担任兼职委员，实现物业服务质量和社区治理水平“双提升”。

　　

　　健全工作机制，找准社区治理“发力点”。健全社区党组织领导下的小区党支部、物业企业、业委会三方协调运行机制，建立居民议事会、三方议事会、小区评议会等三项制度，定期听取民情民意，协商解决物业难题，切实把党的政治优势和组织优势转化成小区治理和统筹资源的优势。积极推动“在职党员进社区”机制，发动党员干部积极参与小区治理，推动党员从“封闭小单位”融入“社区大家庭”。依托深业物业开展市政一体化运营，将环卫保洁、垃圾清运、绿化管养等5项职能充分融合，建立了巡查制度、会议制度、上报制度等24项管理制度和25项岗位职责及作业规程标准。

　　

　　聚焦利民惠民，强化为民服务“基本点”。完善红色志愿服务队伍建设，依托“邻里党建”“红先锋护学岗”等品牌建设，不断丰富“红色物业”服务力量。统筹社区工作者、网格员、在职党员、物业人员、志愿者等多方力量组建10余支红色志愿者服务队，设置红色维修员、调解员、缝补员等岗位，协助物业企业开展卫生整理、矛盾协调、上门送餐等志愿服务，以党建“强引领”提升“三无小区”治理质效。丰富阵地资源，打造暖心小站、暖“新”驿站9处，站内配备药箱、充电器、饮水机、休息椅等便民设施，让居民体验到“幸福驿站”带来的一站式便捷。截至目前，累计开展志愿服务及特色活动70余次，居民受惠3600余人。

原文链接：https://www.ahxf.gov.cn/Home/Content/1164536?ClassId=6169
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