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上海市：高质量楼宇党建点亮城市“天际线”

　　近年来，上海深化以“善治理”为特征的楼宇党建工作，不断加强组织体系建设，将党的基层组织真正覆盖到了经济社会最活跃的经络上，点亮这座城市的“天际线”。在这些“竖起来”的社区里，楼宇党建持续引领经济、社会、城市治理，将党的组织优势充分转化为楼宇善治效能，推动区域经济和市场主体高质量发展。

　　引领发展“定盘星”

　　坐落在长宁区的金虹桥国际中心，是2022年上海首幢年税收额突破百亿元的商务楼宇，也是上海的第三幢“百亿楼”，经历了“支部建在楼上，实现亿元楼；总支建在楼上，实现月亿楼”。如今，党委建在楼上，实现了百亿楼……党建引领成为楼宇高质量发展的“定盘星”。自金虹桥国际中心开业以来，党组织数、服务项目数和楼宇税收同步增长，正向互促。从更有利于整合楼内各类资源、更有利于引领楼宇经济发展、更有利于提升楼宇治理水平的角度出发，创新楼宇党组织设置，建立覆盖整个楼宇的党委，将原有互不隶属的楼内各类“两新”组织党组织统筹整合，通过整楼统建实现党的领导“如身使臂，如臂使指”。

　　在浦东新区陆家嘴，30余平方公里的土地上坐落着约285幢商办楼宇，其中税收亿元楼113幢。经过长期积累，植根于楼宇党组织体系上的“1+10+30”金融城党群服务阵地体系已基本形成，党建优势在商务楼宇集聚区得充分发挥，成为凝聚白领党员发挥作用的“红色向心力”。

　　自治共治“有平台”

　　在普陀区，以“亿元楼”上海近铁城市广场为代表的商务楼宇结合空间及形态特点，建立实体化楼宇党委和“楼委会”，将居委会模式向商务楼宇嫁接，重构楼宇内部架构，因地制宜、集约资源，实行“一楼一委”或“多楼一委”布局模式，通过管理模式的“破局”推动基层党建“破圈”，翻开楼宇善治新篇章，助力党建、治理、营商三位一体、互促共进。目前，普陀区已率先探索注册成立“楼委会联合会”社团组织，为每个楼委会匹配“办实事促发展”专项经费。

　　黄浦区探索形成了楼宇治理恳谈会、协商会、评议会，“三会”民主协商工作方法，形成了“收集问题、解决问题、评议复盘”的闭环机制，将党建、群建、营商工作渗透到楼宇中，推动楼宇治理新发展。

　　在闵行区，楼宇党建功能辐射半径从本楼宇延伸到周边楼宇及入驻企业、周边社区、驻区单位，推动楼宇党委和楼宇企业党组织与村居、驻区单位党组织开展党建联建，引导楼宇企业和党员参与助学、帮扶、公益等行动，促进楼宇治理从“点上治理”向“全域治理”转变。

　　在虹口区，白玉兰广场楼宇党委依托区域化党建平台资源，深挖空间潜力，协调国客中心、旧改地块等新增800多个临时停车位，解决大楼高峰时段停车难题。

　　各区不断做实“楼委会”“楼事会”等楼宇自治平台，在楼宇党委领导下，普遍制定《楼宇治理公约》和《楼委会议事规则》。

　　服务企业“楼小二”

　　目前，静安区“全球服务商”党建联盟正式成立，首批成员由各大商务楼宇中的32家高能级企业党组织组成。由市人才服务行业协会、静安区人才办、商务委、投资办代表组成首席服务团队，走进楼宇与全球服务商开展政企交流活动，对于企业提出的问题，首席服务团队作了详细的咨询解答，为企业的经营问题和困难提供了定制式的解决方案。

　　长宁区持续提升“楼门口”服务体系的品质，常态化协同相关职能部门，有针对性地解决楼宇企业和员工诉求以及楼宇治理重点难点问题。全力推进人社服务进楼宇，组建了16名由区人社局机关、就业促进中心、人才服务中心、劳动仲裁院、执法大队等部门党员干部组成的组成的“彩虹桥”人社惠企服务专员队伍，初步实现了全区亿元楼人社服务驻楼全覆盖。

　　在徐汇滨江，西岸智塔楼宇党委设立了综合服务专窗，从楼宇入驻企业的生产经营状况、业务范围等实际需求出发，引入市场监管、科技服务、税务等服务资源，为楼内20余家研发机构和头部企业，8位院士、超3000名研发人员和白领提供落户安居、知识产权、科技政策等个性化服务。

　　服务凝聚“贴心人”

　　以党建为引领，陆家嘴金融城深挖符合楼宇特征的红色资源，积极打造红色品牌，将精品党课“送上门”，推动党的二十大精神学习热潮在各商务楼宇和楼事会“遍地开花”，有效触达400余个“两新”党组织和万余名党员。金融城“初心陆上”红色品牌，上海中心大厦顶层“巅峰632党史讲堂”、华能联合大厦“绿色金融党课”、上海招商局大厦“红色邮票微党课”……陆家嘴金融城楼宇特色党员教育矩阵已初具规模。

　　普陀区近铁城市广场在“近铁e站”党群共享空间开设“蓝骑士加油站”，量身定制“思想荟”品牌课程。组建外卖小哥党史学习小组，在小哥中话党史、普法律，张贴光荣榜，党组织更有了凝聚力吸引力，20余名青年员工主动递交了入党申请书，1名小哥成为了市劳动模范。

　　黄浦区以“淮海+”党建品牌化建设为抓手，在淮海中路街道建立企业HR伯乐汇、白领试餐会、白领食堂、阳光行健康走等平台，形成“益食尚、益小时、益诊室、益知道、益讲堂、益乐活”“六益”服务项目。

　　上海中心大厦楼事会专门拿出近千平方米面积，为楼宇企业员工子女提供暑期托管。

　　各区深化“党建+服务”，聚焦楼宇职工最关心最直接最现实的利益问题，着力解决就餐、出行、婚恋、事业发展等操心事烦心事揪心事。

　　近年来，上海楼宇党建从建支部、优服务、强功能到善治理，坚持党建引领，优化运作机制，围绕党员群众需求、聚焦企业发展需要，推出一系列暖心贴心服务，充分发挥“聚人才、暖人心、提人气”作用，更好地把新经济新业态企业和新就业群体凝聚起来。

　　来源：共产党员网

原文链接：http://www.tjzzb.gov.cn/jcal/202303/t20230320_95537.html
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