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通州新华街道：紧盯小区物业“三率”开展监督检查

　　2020年3月27日，《北京市物业管理条例》（以下简称《条例》）出台。一年来，通州区新华街道实现辖区业委会（物管会）组建率70%，物业服务覆盖率100%，物业企业党组织覆盖率100%，取得良好效果。这背后，离不开街道纪工委监察组的有力监督。

　　《条例》出台后，新华街道纪工委监察组及时调整职权事项专项监督方案，将小区物业“三率”纳入重点监督清单。对照《通州区加强物业管理工作提升物业服务水平 （2020—2022 年）三年工作方案》要求，制定完善监督方案，明确监督重点、节点，让监督检查有的放矢。采取列席主任办公会、调阅职能科室材料、座谈调研等方式，动态掌握第一手资料，跟进监督、印证监督，为街道推进物业“三率”达标完成提供纪律保障。截至目前，共列席主任办公会4次，调阅相关材料20余份。

　　与此同时，街道纪工委监察组坚持问题导向，把此项监督工作与“接诉即办”监督有机结合，将关于物业“三率”方面的工单纳入重点筛查范围，百分百收听居民反映业委会（物管会）组建方面的“双否件”录音，严查解答居民问题态度敷衍、推进工作缓慢、形式主义官僚主义等问题。截至目前，已筛查物业“三率”工单40余次，批评教育1人。

　　不仅如此，街道纪工委监察组从违纪违法、信访举报两个方面，梳理属于监督范围内的业委会（物管会）候选人廉政情况，为街道职能部门选人用人提供参考，协助街道切实把好业委会（物管会）组建的源头关。目前，已对50余人进行廉政筛查。（文/刘国峰、刘建立 责编/黄媛媛）