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党建引领基层治理丨“老旧”变“宜居”，改造改出“幸福感”

　　“路好车好，文明最好，请将车停放于车位”，“文明你我他，守好幸福家，卫生靠大家。”……小区里醒目位置均可见这类文明标语，这些可都是大吉小区自治小组成员李师傅的创意之作，随着小区的旧改工程陆续收尾，“飞线”消失了、停车位规范了、环境整洁优美了、居民楼“换了新衣衫”小区道路“由软变硬”、监控为居民“保驾护航”，小区从一个饱受诟病的“脏、乱、差”无物业开放式老旧小区，到如今背街小巷里的“桃花源”，逐渐蹚出一条小区自治的“新路子”。

　　开启老旧小区“蝶变路”

　　“居者有其屋”“居者优其屋”，自古以来便是群众的孜孜所求。在雨花区全面推进老旧小区旧改的“卷轴”里，长沙市雨花区雨花亭街道华云社区大吉小区当属华丽蝶变的典型例子。

　　雨花区自然岭路大吉小区地处城郊结合地带，建成于2000年，二十余年风风雨雨，小区绿化、道路、设施配套等问题层出不穷，加之早年原属单位已完成小区社会化移交，社区代管期过后小区居民一直无意引进物业，小区的管理成了社区棘手难题。去年，在街道、社区各方统筹、群策群力争取之下，小区纳入全区首批老旧小区提质改造行列，整体环境和设施设备有了质的提升，正是这些变化使得业主、租户对小区的管理给予了新的期待。

　　社区党委通过激发“草根力量”，鼓励小区党员带头，撬动居民的自治热情，按照自主报名、征求意见、公示公开程序，组建了一支涵盖支部委员、小区邻长、热心业主的居民自治志愿服务队伍，正式开启“党建引领、社区搭台、部门联动、居民自治”的老旧小区规范化管理的探索之路。

　　老旧小区“旧貌换新颜”

　　“老旧小区改造是党和政府的一项惠民工程的，现在小区生活环境有了质的提升，我们一定要珍惜好并维护好！”每次小区自治委员会开会，小区支部书记夏金莲都会反复强调这句话。谈起小区改造的过程，夏金莲的评价就像是“老牛爬坡”一般，从违章建筑整治，再到划分停车区，燃气改造、安装电梯、改造中庭院坝……每一样改造同时也都伴随着自治小组的心血与付出，但看到如今“旧貌换新颜”，住在这里的“老居民”脸上流露出满意的笑容。

　　为规范旧改后小区公共区域和公共设施设备的管理维护，保持良好的生活居住环境，在小区业主的呼吁下，小区对安装的停车道闸正式开启使用，停车收费标准遵循合理、公开的原则，公示完毕且无异议后于今年10月正式实施。截至目前，小区40余辆车已全部完成缴费。

　　据了解，社区对大吉小区打牢自治基石之路还在不断加持，在“片组邻”组织架构构建基础上，形成多方统筹互动与综合支持平台，通过“片长”下沉，“邻长”联户，即时掌握和统揽信息，小区党支部进行指导服务，对重大、困难问题通过“自治小组微信群”或“网格联络群”吹哨。与此同时，将小区“睦邻帮议事会”居民协商机制与人大代表联络站、政协“请你来协商”等法定协商机制相结合，形成居民协商法治化机制，促使居民协商的成果通过法定途径得到确认和上升。

　　昔日“老破小”到今日“理想居”，大吉小区的蝶变之路，还在持续发生。

原文链接：https://www.hxw.gov.cn/content/2023/12/15/14419226.html
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