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老建筑的新生 从“留得住”到“活得好”

　　

　　端午假期，南滨路上的一栋老房子，成了新景点，它就是重庆开埠时期第一座洋行——立德乐洋行。经过三年的保护修缮，立德乐洋行旧址群，以开埠遗址公园的方式，回归这座城市。

　　

　　

　　130年前，南滨路沿线曾是外国商号聚集的地方。天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往。在这条重庆最早的“洋人街”上，英国商人立德乐办起了洋行，把贸易做得风生水起。这栋如意式宝顶“红房子”可谓中西合璧，显示出屋主人“入乡随俗”的意愿。白菜造型屋顶灯盘，寓意“百财”；南瓜扶手，寓意“多子多福”；蝙蝠屏风，寓意“吉祥福气”。

　　

　　

　　历经百年风雨，当立德乐洋行借助今日工匠之手，重新找回昔日色彩，南滨路上也多了一个百年开埠史的重磅讲述者。就在本月，立德乐洋行旧址群以重庆开埠遗址公园的方式回归。不仅是红房子，立德乐洋行仓库旧址，在保留外部建筑风貌的基础上，更新内部空间，成为300余件开埠时期文献、照片、老物件的新家。

　　

　　

　　立德乐洋行修建于1896年，有127年历史，这样的岁数，人类寿命当然难以企及，但放在建筑圈，其实算不上多老。如此“年轻”的老建筑，价值有多大？城市更新的过程中，是去是留？定位渝中区解放碑五四路和临江路交叉口，那里的一栋三层小楼，就曾经站在去与留的十字路口。

　　

　　

　　渝中区解放碑五四路，这座三层小楼，静立闹市之中，在高楼大厦的环抱下，显得与众不同。时针回拨，当解放碑商圈开启如火如荼的改造，有人提议将它拆掉，在原址建一个车库。但这栋小楼意义特殊，最初是法国天主教真原堂的一部分，抗战时期，曾是中英两国在重庆城区的联络地点。相关部门多次调研后，决定对其进行保护利用，让城市建设为历史建筑“让路”。这一让，让出了一个新的历史地标，也让出了一个新的文化消费空间，让出了火爆网络的“重庆版布达佩斯大饭店”。

　　

　　

　　老建筑，多老才有保护价值？故宫博物院第六任掌门单霁翔认为，不能单纯以时间论英雄。

　　

　　

　　中英联络处旧址，到底是给寸土寸金的解放碑加了分，还是减了分呢？如果拆除后修车库，容量不会超过50个车位；而现在，其建筑价值已达上亿元，人们来到这，既能看到解放碑之繁华现代，也能品到历史与现代同框的城市底蕴。从这个角度说，这不是让路，而是一起向前。如今，老建筑的去与留，很多时候已经不再是问题，如何更好地留，更好地融入人们的生活和这个时代，才是更大的挑战。

　　

　　

　　坐落于巴南区天星寺镇芙蓉村的民宿“别花山房”，曾经是清代的“廖家大院”，岁月的沧桑让这座老院子变得破旧不堪。在当地文旅部门的推动下，社会资本与传统建筑完成了牵手，闲置荒废的老房子重新有了人气。

　　

　　

　　同样完成蜕变的还有“朱家大院”，这座以前的农场职工宿舍，现在成为了一个馆藏图书上万册的山间“书院”。鼓励社会资本参与，让传统院落以展陈、民宿、书苑等形式，重回大众视野，这是巴南正在打造的文旅新IP。

　　

　　

　　重庆历史遗存“家底”丰厚，除了老房子、老院子，还有不少老厂子。鹅岭二厂，前身是民国时期的中央银行印钞厂、解放后的“印制二厂”，如今厂区变景区，是年轻人喜爱的热门打卡地；再比如，重钢环保搬迁后，老厂房原址建成的重庆工业博物馆，完成了“工业锈带”向“文博地标”的转变。

　　

　　老建筑，如何深度对接城市的新发展？在重庆市规划委员会专家、历史文化学者何智亚看来：历史不能只写在历史书中，要有可观看、可进入、可触摸的实体，要尽可能向市民展示、开放，为当代服务，这样才是真正活起来。利用，是对历史建筑最好的保护。各级政府和国有企业在文物建筑、历史建筑保护修复中要起到重要作用，还应该吸引更多的社会力量进入，在一定时期给予零租金的支持等等。在城市快速发展过程中，历史文物建筑的保护修复、活化利用应该与城市发展同步，服务当代，传承后人。

　　

　　最好的保护不是“养在深闺”“束之高阁”，而是成为人们的日常所需，成为城市发展的养料和资源。回到南滨路，那栋见证百年开埠风云的红房子，正以新的方式融入今天的重庆。当厚重的历史和崭新的未来并排写在城市封面上，老建筑其实依然在生长，并且是和城市一起生长。

原文链接：https://www.12371.gov.cn/Item/629860.aspx
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